Prachtige kans: Royale stadswoning in Sax voor de bodemprijs van slechts € 199.995

Dit is een fantastische kans om een geweldige stadswoning te bemachtigen in Sax voor een prijs die ruim onder de marktwaarde ligt: slechts € 199.995. Onze taxatie lag rond de € 225.000 à € 250.000, maar de eigenaren willen graag verhuizen naar een andere woning in hun bezit, aangezien ze nu nog maar met z'n tweeën zijn.

De locatie is uitstekend: op twee minuten lopen van het hart van het centrum en met een ruime keuze aan bars, cafés en terrasjes op minder dan een minuut lopen.

Het huis bestaat uit drie verdiepingen:

• Begane grond: Hier bevindt zich de garage. Deze is echter zo ruim dat de huidige eigenaren liever voor de deur op straat parkeren. Ze hebben deze ruimte omgebouwd tot een gezellige dagelijkse leefruimte met een open woon- en eetkamer met keuken. Er is hier ook een toilet, dat met minimale kosten kan worden omgebouwd tot een volledige badkamer.
• Eerste verdieping: Hier vind je een prachtige, lichte woon- en eetkamer met heel veel natuurlijk licht, een moderne, volledig uitgeruste keuken met een kleine bijkeuken/waskamer, en een gezinsbadkamer.
• Tweede verdieping: Deze verdieping telt vier slaapkamers: drie ruime tweepersoonskamers en een wat kleinere eenpersoonskamer. Ook hier heeft elke kamer heerlijk veel lichtinval. Verder is er op deze verdieping nog een tweede gezinsbadkamer.
• Zolderverdieping: Bovenin is er nog een zolder die eventueel kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer; het hoogste punt biedt voldoende stahoogte onder het schuine dak.

De eigenaren hebben zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee je de uitstekende warmtepomp kunt laten draaien. Dit zorgt voor energiezuinige verwarming en koeling door het hele huis.

Dit pand biedt absoluut waar voor je geld en is direct te betrekken: het is simpelweg een kwestie van koffers uitpakken en genieten van je nieuwe leven!

Waarom kiezen voor Sax?

Er zijn geen stoplichten, er staat een prachtig 13e-eeuws kasteel (een van de zeven op de beroemde kasteelroute, maar die van ons is absoluut de mooiste!), er zijn geen parkeermeters en er is vrijwel geen criminaliteit doordat er een volledige werkgelegenheid is. En dat is nog lang niet alles!

Sax is zo geliefd omdat het ver genoeg landinwaarts ligt om de authentieke Spaanse sfeer te proeven, terwijl het slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante en 35 minuten van het strand ligt.

De bereikbaarheid is fantastisch:

• Autoweg: Via de A-31 (Alicante-Madrid) die net buiten het dorp loopt.
• Openbaar vervoer: Uitstekende bus- en treinverbindingen vanuit Alicante. Je kunt dus naar het strand zonder de auto te hoeven pakken!
• Hogesnelheidstrein (AVE): Op slechts 8 minuten rijden ligt het AVE-station in Villena. Deze flitstrein brengt je met slechts vier tussenstops in 2 uur en 9 minuten naar hartje Madrid. Een treinticket heb je met een beetje geluk al vanaf € 9, gemiddeld rond de € 25 en maximaal zo'n € 55.

Het leven in Sax

Laten we ons voor nu even richten op het dorp Sax zelf, voordat we naar het strand of Madrid vluchten.

Sax wordt gedomineerd door zijn indrukwekkende 13e-eeuwse kasteel, dat ook wel bekendstaat als de "Vuurtoren en Bewaker van de Grens" – een historisch baken in een rotsachtig landschap. Als je 's avonds in het donker terug naar huis rijdt, is de blik op het volledig verlichte kasteel, dat boven het landschap lijkt te zweven, een van de meest hartverwarmende gezichten die er zijn. Het is het ultieme signaal van: we zijn bijna thuis.

Op zakelijk vlak is Sax de thuisbasis van drie grote internationale bedrijven in persianas y toldos (rolluiken en zonweringen). Daarnaast heeft het een bloeiende schoenenindustrie. Mocht je onlangs schoenen hebben gekocht in een mooie winkelketen in West-Europa, dan is de kans groot dat ze in Sax of het nabijgelegen Elda zijn gemaakt. Tegenwoordig levert deze regio zelfs 60% van al het schoeisel dat in Spaanse ziekenhuizen wordt gebruikt. Een fantastische prestatie!

Samen met het nabijgelegen stadje Salinas (slechts 8 minuten rijden) kent Sax vrijwel geen werkloosheid. Dit brengt veel kansen met zich mee, waardoor de criminaliteitscijfers extreem laag zijn. Beide plaatsen zijn op een manier veilig die je je bijna niet meer kunt voorstellen als je uit Nederland, België of het VK komt. 's Avonds of 's nachts over straat wandelen is hier een genot in plaats van iets om ongerust over te zijn. Sax is klein genoeg zodat iedereen elkaar kent; sociale controle is er nog heel normaal en positief aanwezig.

Voorzieningen en faciliteiten

• Supermarkten & Winkels: Onlangs is er een grote Consum-supermarkt geopend (vergelijkbaar met een kwaliteits supermarkt zoals Albert Heijn of Delhaize). Daarnaast zijn er al jaren een Hiperber en Dia voor de dagelijkse boodschappen. Op 8 minuten rijden vind je bovendien een grote Carrefour in een winkelcentrum met onder andere een bioscoop (die ook Engelstalige films met Spaanse ondertiteling draait), een bowlingbaan en diverse restaurants (waaronder sushi).
• Sport & Ontspanning: Er zijn maar liefst zes sportscholen in Sax zelf, plus een grote sportschool in het nabijgelegen winkelcentrum.
• Onderwijs: Sax heeft uitstekende scholen. Onze eigen zoon was acht toen we hier kwamen wonen. We schreven hem in op een Spaanse staatsschool en binnen zes maanden sprak hij vloeiend twee talen. Na de middelbare school is hij farmacie gaan studeren aan de bekende Complutense Universiteit in Madrid – een van de meest prestigieuze universiteiten van Spanje. Uiteindelijk koos hij voor een andere richting: hij studeerde rechten en werkt nu als mijn zakenpartner, gewapend met een diploma in Spaans vastgoedrecht!
• Gezondheidszorg: De gezondheidszorg in Sax en Spanje in het algemeen is van topniveau. Het dorp beschikt over een nieuw gezondheidscentrum met acht artsen, twee verpleegkundigen, een diabeteskliniek en een 24/7 eerste hulp. Er zijn drie apotheken, waarvan er bij twee minstens één Engelssprekend personeelslid werkt met uitstekend advies. Op tien minuten rijden in Elda ligt het bekroonde universitair ziekenhuis El Virgen de la Salud met topchirurgen (alleen het eten daar is verschrikkelijk... maar je kunt niet alles hebben!). Ook is er recent een nieuw centrum voor fybromyalgie geopend.
• Taal & Integratie: Er zijn inmiddels drie taalscholen in het dorp en de gemeente organiseert regelmatig taaluitwisselingsprojecten. Spaans leren is een stuk eenvoudiger dan het lijkt, zeker met de moderne methodes die gericht zijn op alledaagse gesprekken.

Gastronomie & Sfeer

Er zijn meer dan genoeg restaurants en bars met prijzen die je in het begin nauwelijks kunt geloven. Een kwalitatief hoogstaand 3- of 4-gangendiner (menu del día) vind je gemakkelijk voor € 13 of minder. Voor een speciale gelegenheid zijn er uitstekende restaurants zoals Casa Mami en El Fuente (bij hotel Fuente del Cura) – iets duurder, maar fantastische culinaire ervaringen. Neem gerust een kijkje op onze Facebook-pagina voor restaurantrecensies en meer tips!

Het nabijgelegen Villena (ongeveer 10 minuten de A-31 op) heeft eveneens fantastische eetgelegenheden, waaronder het hippe Tita´s Gastrobar en het schitterende Condumio. In Elda (10 minuten de andere kant op) vind je topzaken als Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena en Tenaz – allemaal zeer goed en verrassend voordelig. In de meeste lokale bars kost een ontbijt met koffie en toast niet meer dan € 2,50, en de koffie is misschien wel de lekkerste van heel Europa.

Onze grootste uitdaging tegenwoordig is niet het verkopen van woningen, maar het vinden ervan. Sax en Salinas zijn ontzettend populair geworden doordat er nauwelijks nog bouwvergunningen worden afgegeven, terwijl de vraag blijft groeien.

Kom dus snel eens rondkijken en ervaar zelf hoe fijn het leven hier is!