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  • Ref.: 18500
  • 139m2
  • 10.000m2
  • 3
  • 2
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Características

icon Habitaciones: 3
icon Baños: 2
icon Construidos: 139m2
icon Parcela: 10.000m2
icon Piscina:
icon Garaje:
icon Estado: Nuevo
icon Distancia a la playa: 50 Mins.
icon Distancia al aereopuerto: 45 Mins.
icon Distancia a ocio: 5 Mins.
icon Garage
icon Solarium
icon Cocina
icon Sala de estar
icon Salón comedor
icon Fosa séptica
icon Electrodomésticos
icon Área de lavado
Calificación energética
Calificación energética:
En proceso

Descripción

Nos complace presentar estas casas de nueva construcción, que se pueden personalizar (aunque los planos de planta se incluyen en un diseño estándar a continuación).
Ofrecemos 3 tamaños diferentes, desde 139m2, 165m2 y hasta 222m2, y se suministran con todos los papeles, parcela y garantías incluidas.

A continuación os presentamos las diferentes propiedades:

Modelo Básico: 139m - 3 Hab, 2 baños (1 ensuite): 220.000€ incluyendo 10.000m2 de parcela.
Modelo Premium: 165m - 3 dormitorios, 4 baños (2 en suites, 1 suite principal con vestidor, 1 aseo familiar): 245.000 € incluyendo 10.000m2 de parcela.
Modelo Luxury: 222m - 4 dormitorios, 5 baños (3 en suites, 1 suite principal con vestidor, 1 aseo familiar) 295.000 € incluye parcela de 10.000m2.

SANEAMIENTO
· Red de bajantes e interior de desagües con tubería de polipropileno insonorizado NG de POLOKAL diáme- tros según Código Técnico CIMENTACIÓN
· Losa arriostrantede cimentación HA-25/B/20/IIA

ESTRUCTURA
· Estructura de hormigón armado.
· Forjado unidireccional canto 30+5.

CUBIERTA
· Cubierta transitable impermeabilizada con proyección de poliurea.
· Aislamiento térmico Roofmate de 80 mm, capa de comprensión y solado.

ALBAÑILERÍA
· Cerramiento de fachada capuchina (Cítara + Embarrado + Espuma + Tabicón
+ Cámara). · Tabique fonoresistente en escaleras.
· Separación entre viviendas con 1⁄2 pie de ladrillo fónico, cámara y aislamiento.
· Distribución interior de viviendas con tabicón de ladrillo hueco doble.

REVESTIMIENTOS
· Fachada principal, panel composite de Alucoil o similar, combinado en color blanco y gris.
· Enfoscado con mortero de cemento sobre el resto de cerramiento de fachadas
· Interior de viviendas guarnecido enlucido de yeso proyectado en paramentos verticales y horizontales
· Perlita en baños.
· Techos de escayola en baños, cocina y distribuidores.

SOLADOS Y ALICATADOS
· Solería vivienda, baños y zonas comunes de mármol crema marfil o blanco macael, 60x30x2 pulido y abrillantado.
· Escaleras de mármol.
· Alféizar de mármol en ventanas.
· Baños, suelos y paredes de mármol crema marfil o blanco macael.
· Opción A baños: mármol a 120 de alto, resto de paredes pintadas o estucadas.
· Opción B de baños: suelos de madera, porcelánico, etc. (a estudiar).
· Solería de terrazas y patios gres porcelánico de 60 x 60 cm. 

CARPINTERÍA MADERA
· Puerta de entrada blindada en la parte exterior color madera roble, parte interior lacada en blanco, con herrajes de alta seguridad y mirilla gran angular.
· Puertas de paso lisas de 45mm de grueso lacadas en blanco, con junta de estanquidad, bisagras ocultas y manillas de diseño.
· Armarios de hojas lisas, correderas o abatibles, enterizas, lacadas en blanco. Vestido interior en tablero color madera, formación de maletero, baldas, barras de colgar y gradenes
· Rodapie de madera, lacado en blanco.

CARPINTERÍA ALUMINIO
· Cerramiento de salón puerta de 4 hojas (4,00 x 2,30 ms.) , en aluminio anodizado inox brillo, serie COR-VISION de Cortizo, rotura de puente térmico.
· Acristalamiento con vidrio 3+3, SILENCE 16/6 GUARDIAN SUN.
· Dormitorios y cocina en aluminio lacado blanco de una hoja oscilobatiente serie COR-60 CE de Cortizo o similar con rotura de puente térmico y acristalamiento con vidrio 5/12/6.
· Persianas de aluminio blanco motorizadas en dormitorios o estores color blanco.

CERRAJERÍA
· Puertas de acceso al portal de acero inoxidable y cristal de seguridad.
· Doble puerta interior + cámara TV conectado con el vídeo portero de vivienda.
· Barandilla exterior en acero inoxidable y vidrio de seguridad, según diseño.
· Separador en terrazas con inoxidable y vidrio.
· Barandilla escalera interior de inoxidable según diseño.

SANITARIOS Y GRIFERÍA
· Platos de ducha en baños de Royo Group Acquadrio, modelo LEGATO en color blanco o similar.
· Sanitarios suspendidos modelo DURASTYLE color blanco.
· Griferias Hansgrohemodelo METRIS..
· Monomando baño-ducha empotrado, teleducha y rociador fijo.
· Muebles de baño con lavabo de encimera encastrado.

ELECTRICIDAD
· Instalación eléctrica de toda la vivienda cumpliendo con el reglamento de B.T. y Telecomunicaciones.
· Focos de bajo consumo instalados en zonas comunes, y dentro de la vivienda en cocinas, baños y pasillos.
· Todos los mecanismos de luz son marca Bticino en color blanco.
· Encendido en zonas comunes mediante detectores de presencia.

TELECOMUNICACIONES
· La instalación de telecomunicaciones cumpliendo con la Normativa vigente RD 1/98 y reglamento 401/2011. 

FONTANERÍA PROMOTORA INMOBILIARIA
· Distribución de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado según norma UNE 53.381 y diámetros según código técnico.
· Llaves de corte en baños y cocina.
· Equipo de descalcificación de agua potable.

ENERGIA SOLAR
· Producción de agua caliente mediante placas en cada vivienda.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS
· Instalación de extintores y señalización según normativa municipal.

CLIMATIZACIÓN
· Instalación de aire acondicionado por conductos, mediante bomba de calor (verano-invierno) de la marca Toshiba.

OPCIÓN 1: INSTALACIÓN RECEPTORA DE GAS NATURAL (EN ESTUDIO)
· Suministro de gas en viviendas.
· Calefacción individual por radiadores de agua,

ASCENSOR 6 PARADAS
· Ascensor para 6 personas marca Otis – Gen 2 switch de bajo consumo (500 w), ahorro potencia contratada y máxima seguridad (en el supuesto de ausencia de suministro eléctrico, el ascensor seguiráfuncionando durante unas horas).

VIDRIOS
· Salon-comedor, dormitorios y cocina con vidrio 4+4 y butiralde diferentes colores.

PINTURA
· Plástica lisa acritón o similar en paramentos verticales y horizontales interiores, lavable.
· Pintura plástica lisa sobre enfoscados exteriores.

VARIOS
· Cocina: Amueblamiento completo acabado lacado brillo, encimera y frente entre muebles en silestone o similiar.
· Electrodomésticos: marca Siemens de última generación, Lavadora secadora, lavavajillas, frigo No Frost, horno pirolítico, placa de inducción o gas, microondas y campana de extracción.
· Baños, muebles en madera o lacados, con espejo.
· Mampara de cristal en duchas.
- Iluminación instalada con LED en zonas comunes con detectores de presencia, dentro de la vivienda pasillo, baños y cocinas con mecanismos B Ticino en todas las viviendas
- Puertas interiores con bisagras ocultas ,junta estanca anti golpes
- Baños radiadores eléctricos seca tollas, todos los accesorios de baño montados, incluso colgadores y tacos tras las puertas anti golpes
- Tuberías de sanitarios y pluviales insonorizadas anti ruido
- Doble puerta de seguridad en portal con cámara TV conectado vídeo portero vivienda
- Apertura de puertas en portal con llave magnética
- Toldos extensibles de fachada color loneta
- Tendederos de ropa colocados en patio
- Lamina anti impacto de 10 mm en suelos
- Ascensor OTIS última generación GEN2 switch corriente 220 ,si falta luz funciona con pilas durante varios viajes
- Persianas motorizadas
- Ventanal de salón corredera con cristal SILENCE GUARDIAN SUN
- Barandillas exterior de acero INOXIDABLE y cristal de seguridad, barandilla interior INOXIDABLE
- Limpieza integral de la vivienda .

PERSONALIZACIÓN
Se contempla la posibilidad de modificaciones y cambio de materiales previo estudio económico. Ofreciendo un servicio personalizado y a medida según los gustos y necesidades de los propietarios.
· Suelos: posibilidad de elegir distintos mármoles, maderas o porcelánicos.
· Baños: posibilidad de estucos, madera, mármol, etc.
· Cocinas: posibilidad de elegir colores, encimeras, etc.
· Pintura: posibilidad de elegir distintos colores en paredes.
· Estores eléctricos de la marca Bandalux o similar en salón.
· Posibilidad de empapelar la vivienda, o los dormitorios que se demanden.

Planos

Economía

Esta información que se proporciona aquí está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta se puede cambiar o retirar sin previo aviso. Los precios no incluyen los costes de compra

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Cambio de divisas

  • Libras: 187.381 GBP
  • Rublo Ruso: 18.614.706 RUB
  • Franco Suizo: 229.460 CHF
  • Yuan Chino: 1.592.690 CNY
  • Dolar: 249.986 USD
  • Corona Sueca: 2.262.920 SEK
  • Corona Noruega: 2.261.490 NOK

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